of koop de kamer waar Michael Schumacher meerdere malen heeft gelogeerd
Horeca in de Ardennen: het aantal aanvragen is meer dan verdrievoudigd ten opzichte van 2018. Vastgoedontwikkelaar Unibricks blijft groeien. In vergelijking met vier jaar geleden heeft zij 250% meer aanvragen ontvangen voor vastgoedbeleggingen in de Ardennen. Daarom zijn er nu 70 nieuwe luxe suites in het iconische Radisson Balmoral Hotel in Spa te koop. Dankzij verschillende nieuwe investeringsprojecten zal het bedrijf binnenkort de grens van 1000 hotelkamers en vakantiewoningen in zijn portefeuille passeren.
Het Radisson Blu Balmoral Hotel in Spa ondergaat een grote transformatie. Projectontwikkelaar Unibricks, die eigenaar is van het hotel, begint binnenkort met de bouw van een nieuwe vleugel naast het bestaande gebouw. Hierdoor worden 70 suites toegevoegd aan de 21 suites en 85 standaardkamers die het hotel al heeft. De nieuwe kamers zullen luxueuzer zijn om aan de groeiende vraag en verwachtingen van de gasten te voldoen. Het hotel is bijvoorbeeld al jaren erg populair bij Formule 1-teams en hun entourage die er verblijven tijdens de Grand Prix van België in Francorchamps, zoals het geval was voor Fernando Alonso (Alpine-team) tijdens de laatste editie.
De nieuwe vleugel van het hotel zal worden geëxploiteerd onder de naam Radisson Residences. Unibricks verkoopt deze nieuwe luxe suites als lifestyle woningen. Thomas Lecluse, CEO van Unibricks: “Particulieren kunnen een suite kopen om er achteraf iets van te maken – inkomen en plezier. Unibricks ontzorgt de klanten zodat ze zich nergens zorgen over hoeven te maken. We gaan aan de slag als de helft van deze luxe suites is verkocht. We weten van soortgelijke projecten dat het ongeveer een jaar na de lancering duurt om die mijlpaal te bereiken.”
Een duidelijke rage voor de Ardennen
Tegelijkertijd wordt het ‘historische’ deel van het iconische hotel uitgebreid gerenoveerd en wordt het restaurant gemoderniseerd. Sommige van deze suites zullen ook als tweede huis aan particulieren worden verkocht om aan de groeiende vraag naar dit soort onroerend goed te voldoen. Net als het Mercure Hotel in Han-sur-Lesse wordt het restaurant van het hotel in Spa toevertrouwd aan de brigade van sterrenchef Benoit Dewitte. Het culinaire aanbod wordt herwerkt en het interieur wordt opgefrist door Geraldine Van Heuverswyn, de echtgenote van Benoit Dewitte.
Alle kamers in het hotel in Han-sur-Lesse zijn inmiddels verkocht. Bovendien is onlangs het Radisson Hotel in Luik geopend en is 90% van de kamers verkocht. Unibricks heeft ook nog 60 vakantiewoningen in het Parc Village Les Bois d’Ourthe, met de mogelijkheid om dit park uit te breiden met 140 chalets. Maar de projectontwikkelaar heeft nog veel andere projecten in Wallonië. Een hotel in Bouillon en een ander in Malmédy bevinden zich in de vergunningsfase, evenals een hotel in een vakantiepark in de buurt van Neufchâteau. Deze vertegenwoordigen in totaal 250 hotelkamers en 135 extra vakantiewoningen.
Sinds 2018 heeft Unibricks geïnvesteerd in talrijke projecten, waardoor het totale aantal hotelkamers en tweede woningen dat het bezit in de Ardennen op respectievelijk 392 en 288 komt, 325% meer dan in 2018.
Aanhoudende groei
Thomas Lecluse: “Unibricks blijft groeien en investeren in de Ardennen. Het nieuwe luxecomplex in Spa, het hotel in Han-sur-Lesse en onze chalets in Durbuy zijn niet zomaar investeringsprojecten: onze investeerders kiezen deze plaatsen omdat ze er graag komen. Het is een zeer succesvolle formule. Dankzij deze projecten zijn wij nu een belangrijke speler op het gebied van vastgoedbeleggingen in Wallonië.
De Ardennen blijven aan populariteit winnen. Er waait een frisse wind door Durbuy en investeerders zijn geïnteresseerd in populaire bestemmingen zoals Han-sur-Lesse. Alle toeristische locaties zijn booming.
Volgens Thomas Lecluse verklaart dit onder meer de toegenomen vraag naar vastgoed in de Ardennen. “De vraag naar hotelpanden en tweede huizen explodeert. In 2021 zullen er bijna 5.000 verzoeken zijn, tegen minder dan 3.000 in 2019 en nog geen 1.500 in 2018, wat neerkomt op een groei van bijna 250% in vier jaar tijd. Wij nemen aan dat dit te maken heeft met het feit dat de mogelijkheden aan de kust minder aantrekkelijk zijn geworden, terwijl in de Ardennen de laatste jaren veel initiatieven zijn ontplooid. Het ouderwetse beeld van de Ardennen is volledig verdwenen. Het is nu een modieuze bestemming, synoniem voor ontspanning, natuur en rust.
Vooral hotelvastgoed wordt steeds populairder. Het aantal aanvragen is sinds 2018 meer dan verdrievoudigd en dit segment blijft steeds meer investeerders aantrekken. De reden dat mensen alternatieven zoeken voor de traditionele spaarrekening is om zeker te zijn van een mooi rendement. Maar naast het rendement heeft zo’n investering nog een ander voordeel: de mogelijkheid om zelf van de kamer of suite te genieten.
“We lanceren nu de verkoop van onze luxe suites in Spa. Een unieke gelegenheid voor liefhebbers van rust, spa en natuur, maar ook voor Formule 1-liefhebbers, met kamers waarin legendes als Michael Schumacher of Ayrton Senna ooit de nacht doorbrachten of waarin Max Verstappen of Lewis Hamilton wellicht binnenkort zullen verblijven.